Bei dem Gebäude handelt es sich um die sogenannte "Unité d'Habitation, type Berlin", die dem von Le Corbusier entwickelten Hochhaustyp der "Unité d'Habitation" zuzuordnen ist. Der Entwurf entstand im Rahmen der Internationalen Bauausstellung 1957 (Interbau) und steht beispielhaft für die architektonischen Leitideen dieser Epoche. Das denkmalgeschützte Gebäude steht für zeitlose Moderne, klare Formen und eine Baukunst, die bis heute als einzigartig gilt - ideal für Liebhaber anspruchsvoller Architektur und urbanen Lebensstils.
Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 8. Stock des historischen Baus in Westend und bietet Gelegenheit, in diesem architektonischen Designklassiker zu wohnen.
Auf ca. 31,64 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer effizienten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Dieses kompakte Apartment ist gut durchdacht bietet auf kleiner Größe viel Komfort! Der Wohn- und Schlafraum beindruckt durch seinen gut durchdachten Schnitt und die große Fensterfront, die sich über die komplette Breite erstreckt und dadurch viel Licht und den Blick ins Weite garantiert (Westausrichtung). Aus dem Flur haben Sie Zugang zur Küche, die zum Zimmer hin durch eine große Öffnung verbunden und dadurch luftig und kommunikativ ist. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Duschbad, welches gut geschnitten und praktisch hell gefliest ist. Der Parkettboden im Flur und Wohnraum unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für eine warme, gepflegte Atmosphäre.
Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit der Gartennutzung - eine in Berlin äußerst gefragte Ergänzung, die zusätzlichen Freiraum und Erholung im Alltag bietet. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Standortkomfort deutlich erhöht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 200 €. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als stilvoller Stadtwohnsitz, Zweitwohnung oder werthaltige Kapitalanlage in einer Immobilie mit Seltenheitswert und architektonischer Strahlkraft.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind nach Geschmack durchzuführen.
Sie ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
8. Geschoss
Personenaufzug, Lastenaufzug
Garten
- sofort verfügbar - ca. 31,64 m² Wohnfläche - 8. OG - Westausrichtung - 2 Aufzüge - Stellplätze vor dem Haus - 63.000 m² Gemeinschafts-Grundstück
- hervorragender Hausmeisterservice und technischer Support! Direkt im Gebäude befindet sich das Büro des sehr engagierten Hausmeisters, der das Gebäude wie seine Westentasche kennt. Und das Beste: Sie haben Ihren privaten Gemeinschafts-Waschsalon! Waschmaschinen, Trockner und eine Wäschemangel stehen Ihnen zur Verfügung. Und während Sie warten, können Sie sich Ihre Zeit mit einem guten Buch aus der liebevoll angelegten Bibliothek vertreiben oder auf dem schönen Gelände in Grünen sitzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
4.709,23 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.239 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Berlin (14055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung befindet sich in Westend, einem der bemerkenswertesten Viertel Berlins, umgeben von beeindruckender Architektur und reicher Geschichte.
Die UNITÉ D'HABITATION, TYPE BERLIN, bekannt als Le Corbusier Bau, ist ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und von einem großzügigen, rund 63.000 m² großen Garten umgeben ist. Diese ruhige Oase bietet den Bewohnern eine entspannende Atmosphäre und schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.
Durch die hervorragende Infrastruktur in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, wodurch das Berliner Stadtzentrum ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichen ist. Das Olympia Stadion befindet sich in fußläufiger Entfernung und die S-Bahn Station "Olympiastadion" ist gleich um die Ecke.
Die kulturellen Highlights der Stadt sind nur einen Katzensprung entfernt, während zahlreiche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Erholen einladen. Als Teil eines lebendigen, geschichtsträchtigen Stadtviertels bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, Berlin von seiner besten Seite zu erleben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
