3 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
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Wohnung zum Kauf
299000 €299.000 €
4.397 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Plön
Hier eröffnet sich Ihnen die Chance eine barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in guter Lage von Plön zu erwerben!
Im Jahr ca. 2021 wurde dieses Mehrfamilienhaus in Holzständerbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück errichtet. Die zu erwerbende Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, eine offene Küche, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche verteilen. Vom Wohnzimmer aus lässt sich zudem die kleine Terrasse erreichen. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich der zur Wohnung gehörende Schuppen. Als Heizsystem wird eine Wärmepumpe genutzt, die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist die gute Energieeffizienz mit der Klasse A+.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 233 EUR p.m.. Die Angaben (Stand: November 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ist Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, sodass ein Besichtigungstermin abgestimmt werden kann. Sie sind noch frei in der Wahl Ihrer Finanzierung ? Gerne leiten wir Sie an unseren unabhängigen Partner weiter.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieFertighaus
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.397,06 €/m²
Hausgeld
224 €224 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plön (24306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Plön liegt im Süden des gleichnamigen Kreises in Schleswig Holstein und zählt ca. 8.800 Einwohner. Besonders in Plön sind das Schloss, die Offizierschule und das Max-Planck-Institut. Inmitten der holsteinischen Schweiz locken die klaren Seen, sanfte Hügel und schönen Wälder.
Bei der Innenstadt ist der historische Charme geblieben, kleine Cafés, Restaurants und Boutiquen laden Ihre Gäste zum Verweilen oder Bummeln ein. Mit der guten Infrastruktur durch Supermärkte, Ärzte, Schulen, sowie Kindergärten direkt vor Ort ansässig, überzeugt Plön zusätzlich.
Verkehrstechnisch kann mit dem Auto über die Bundesstraße 76 z.B. Kiel oder Lübeck rasch erreicht werden. Über den Bahnhof können die Regionallinienverbindungen genutzt werden, aber auch die Busverbindung lässt die Umgebung , wie z.B. Eutin, Preetz oder Lütjenburg befahren.
Alles in Allem besticht Plön durch seine gute Lebensqualität welche durch das bunte Vereins Leben, Wassersport oder andere Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren genossen werden kann.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
