Haus im Haus - Großzügiges Familienwohnen mit Stil, Komfort & Studioetage
Dieses außergewöhnliche Haus- im -Haus-Konzept vereint die Wohnqualität eines eigenen Hauses mit dem modernen Komfort einer großzügigen Maisonette. Die exklusive Wohnung in Haßloch erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines 2 Parteien-Hauses. Die Einheit wurde vollständig kernsaniert und überzeugt durch seine familienorientierte Raumaufteilung. Modernste Technik und eine gemütliche Wohnatmosphäre über zwei Ebenen- ideal für Familien, die Wert auf Design, Qualität und gehobene Wohnstandards legen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette. In allen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden in edler Holzoptik verlegt, der ein warmes und modernes Ambiente schafft. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Studio im 2. Obergeschoss. Dieses beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Raumwirkung und eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeits- oder Atelier. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, modernes Badezimmer. Dadurch bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Elternbereich, Jugendetage oder ruhige Homeoffice-Zone. Zusätzlich steht ein großer Partykeller mit separatem Zugang zur Verfügung - perfekt für Feiern, Hobbys oder als kreativer Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.850 €
Kaltmiete
11,91 €/m²
2.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR
Lage
Wacholderweg 16, Haßloch (67454)
Die Immobilie befindet sich im Wacholderweg 16 in Haßloch, einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Anwohnerstraßen, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft - ideal für Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld schätzen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch mehrere Spielplätze, Sportvereine sowie das bekannte Erlebnisbad "Badepark Haßloch" und der Holidaypark liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Freizeitgestaltung besonders abwechslungsreich macht.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken ganz in der Nähe zur Verfügung. Das Ortszentrum von Haßloch mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmärkten ist ebenfalls bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof Haßloch, S-Bahn Richtung Neustadt/Ludwigshafen/Mannheim sowie schnelle Erreichbarkeit der B39 und A65) ist die Region hervorragend angebunden. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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