Studio zum Kauf 35.000 € 1 Zimmer 41 m² Crossen 07613

Studio zum Kauf
35000 €
854 €/m²
1 Zimmer • 41 m²

Anleger aufgepasst! 1-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Crossen mit Stellplatz zu verkaufen

Diese vermietete Eigentumswohnung im Zentrum von Crossen an der Elster bietet Kapitalanlegern eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1996 überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur, einen zugeordneten Stellplatz sowie eine solide energetische Ausstattung (Effizienzklasse C). Der langjährige Mieter möchte das Mietverhältnis fortführen und sorgt damit für Planungssicherheit und stabile Erträge.

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Merkmale

vermietet
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

853,66 €/m²

Hausgeld

121 €

Provision für Käufer

Fixprovision 2380,00 EUR inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.230,40 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

38.699 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.699 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crossen (07613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

vbi IMMOBILIENSERVICE in Thüringen GmbHMaklerbüro

Martin-Luther-Str. 2, 07607 Eisenberg

Partnerschaft

Frau Silvana SchlichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n8qn5d

Referenznummer: O3414

vbi IMMOBILIENSERVICE in Thüringen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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