Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Individuelles Einfamilienhaus in Zülpich
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiert Einfamilienhaus in Zülpich lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² und 5 Zimmern, die Ihnen viel Platz für Ihre Familie bieten, können Sie sich hier rundum wohlfühlen. Ob gemütliche Familienabende, entspannende Stunden im eigenen Garten oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - bei allkauf sind Sie an der richtigen Adresse! Das durchdachte Baukonzept mit 2 Etagen beinhaltet 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass sowohl Privatsphäre als auch Komfort gewährleistet sind.
Merkmale
725 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Energietyp, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Auch die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die für optimalen Schallschutz und Sicherheit sorgen. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl zusätzlich verbessern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
521400 €521.400 €
3.291,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
584.333 €1
Kaufpreis
521.400 €
Kaufnebenkosten
62.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.821 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.891 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Floren, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Zülpich. Die Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein sorgenfreies Leben. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es bei Spaziergängen in der Natur oder beim Besuch von lokalen Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, Lichte Raumhöhe 2,75 m, inklusive erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, Just-in-Time-Lieferungen, Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf Home 9 - https://allkauf.avenit-prod.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
