Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Paul Roose

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Jetzt 429.000?€: Reiheneckhaus mit Garten & Kamin

€ 429.000
Kaufpreis
131,76 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
330 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63073 Offenbach 
(Bieber)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000 Preis/m² € 3.255,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Offenbach-Bieber, einem Stadtteil, der für seine charmante Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen geschätzt wird. Hier erleben Sie eine angenehme Balance zwischen Erholung und städtischer Infrastruktur.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßen und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1980

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.06.2025 bis 09.06.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gepflegtes Reiheneckhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, Kamin und Garten in Ecklage. Viel Platz für Familien, großzügiges Raumgefühl und Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Objekt
Jetzt zum neuen Angebotspreis von 429.000?€ verfügbar:
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus den...

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Ausstattung

Räumlichkeiten im Überblick:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und besonderer Deckenhöhe (ca. 35,85 m²)
- separate Küche mit angrenzendem Essbereich (ca. 21 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,70 m²)
- Badezimmer (ca. 5,88 m²)
- Diele + Flur (ca. 13 m²)

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer 1 (ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Erbbaurecht:
Das Grundstück steht im Eigentum der Stadt Offenbach und ist mit einem Erbbaurecht bis zum 31.12.2077 belastet. Die Restlaufzeit beträgt zum heutigen Stand rund 52,5 Jahre.

Der neue Erbbauzins wurde ab dem 01.01.2024 auf 7,01?€/m² jährlich festgesetzt. Bei einer Gesamtfläche von 348?m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Dörnigheimer Straße 16, 63452 Hanau

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Herr Kevin Paul Roose

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ln9w5l

Referenznummer: 44330101-097044

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