4 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
1.250 €
4 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Baden-Baden nahe Brenners Park Hotel
Die zum Vermieten stehende Immobilie ist eine geräumige Wohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1899. Das Gebäude verfügt über eine Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Keller ist vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone.
Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 105 Quadratmeter. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und wunderschöne historische Details, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine Kellerfläche von ca.15 Quadratmetern. Die Lage im ersten Stock bietet einen angenehmen Ausblick und sorgt für genügend Tageslicht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und dennoch sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für alle, die den Charme einer historischen Wohnung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,36 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
185 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3750,00 €
Lage
Innenstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Baden-Baden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und die luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Kurhaus und das Casino. Der Stadtteil ist geprägt von einer gehobenen Wohn- und Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und Ruhe.
Baden-Baden selbst ist eine charmante Kurstadt im Südwesten Deutschlands. Sie ist bekannt für ihre Thermalbäder, die eleganten Alleen und Parks sowie die kulturellen Veranstaltungen wie die Festspiele und Konzerte. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Dazu kommen noch die malerische Umgebung des Schwarzwalds und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Region um Baden-Baden ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Nähe zum Elsass und zur Schweiz ermöglicht zudem interessante Ausflüge und kulturelle Entdeckungen. Die Region ist bekannt für ihre kulinarischen Köstlichkeiten und edlen Weine, die in den umliegenden Weinbergen angebaut werden. Insgesamt ist die Region ein beliebtes Urlaubsgebiet und ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung in einer idyllischen Umgebung suchen.
