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134.000 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  1.276 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
134000 €
1.340 €/m²
3 Zimmer  •  100 m²  •  1.276 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Geräumige DHH in Dorfrandlage in Beutel zu verkaufen!

Leben, lieben, ankommen und wohnen in der Uckermark...träumen Sie auch von einem kleinen Häuschen in dieser schönen Landschaft inmitten von weiten Wiesen und Feldern, stillen Seen und tiefen Wäldern? In einem kleinen Dorf, wo man die Nachbarn kennt, sich gegenseitig hilft, auch mal gemeinsame Abende am Lagerfeuer verbringen und der Anonymität der Großstadt entfliehen kann? Dann sind Sie hier richtig. Wir bieten ein kleines Häuschen im Herzen der Uckermark an, in dem kleinen Dorf Beutel bei Templin, unweit einer schönen Badestelle am Großen Beutelsee.. Eingebettet in die sanften Hügel, weiten Wiesen und Wälder der uckermärkischen Seenlandschaft, erwartet Sie ein schönes Grundstück mit einer Größe von 1276 qm, bebaut mit Wohnhaus, und Nebengelass , mit viel Platz für Kind, Hund und Katz, Hühner und Garten für den grünen Daumen, vor allem aber Ruhe, um die Seele baumeln zu lassen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1 Geschoss
  • 1.276 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Fernblick
  • Badewanne
  • ausbaufähiges Dach

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
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Preisdetails

Kaufpreis
134000 €
1.340 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
149.410 €1
Kaufpreis
134.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.710 €
Provision für Käufer (3%)
4.020 €
Grundbucheintrag (0,5%)
670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Beuteler Straße 66BeutelTemplin (17268)
Beutel liegt im westlichen Teil des Gemeindegebietes von Templin. Die Gemarkung grenzt im Norden an Tangersdorf (Gemeindeteil der Stadt Lychen) und Densow, Ortsteil der Stadt Templin, im Osten an Röddelin, ebenfalls Ortsteil der Stadt Templin und im Südwesten an Barsdorf, Ortsteil der Stadt Fürstenberg/Havel. Der Ort ist über eine gut ausgebaute Straße mit Röddelin und Annenwalde (Gemeindeteil von Densow) verbunden. Der Ort selbst liegt direkt am Kleinen Beutelsee. Westlich des Ortes befindet sich der ehemalige Truppenübungsplatz Tangersdorf in der Himmelpforter Heide; das Gebiet gehört zum Naturschutzgebiet Kleine Schorfheide. Direkt am Ort liegen neben dem Kleinen Beutelsee der Große Beutelsee, etwas entfernter der Kleine Kramssee und der größte Teil der Fläche des Großen Kramssee. Südlich des Großen Beutelsees bildet der Altlauf der Galen-Beek seenartige Verbreiterungen.
Im Südwesten wird die Gemarkungsgrenze fast durchgehend von der Havel gebildet.
Beutel ist nach der Dorfstruktur ein kleines Straßendorf. Schulen, Kitas und Gymnasium finden Sie in Templin, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Betreuung durch Fachärzte und Krankenhaus, Kino und Naturtherme ebenso. Das Amt Templin ist hier erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Templin, bis zum Bahnhof Gesundbrunnen benötigen Sie ca. 1,5 h, mit dem PKW sind Sie in etwas mehr als 1,5 h im Zentrum der Hauptstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten der uckermärkischen Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon manch überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge- und erfunden und neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für die schöne Stadt Templin und deren Umgebung müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Hospitalstraße 10, 17279 Lychen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Elisa JablinskiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lmxu56
Referenznummer: 86141876
Agentur für Immobilienverkauf und Bewertungen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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