Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 584.930 € 4 Zimmer 135 m² 1.290 m² Grundstück Graßdorfer Straße 50 Taucha 04425

Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei
584930 €
4.333 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 1.290 m² Grundstück

familiengerechter Stadthausneubau mit großen Garten in Taucha

Objektbeschreibung Stadthausneubau, 135 m² Wohnfläche auf Bodenplatte

·Massivbauweise

·Endenergiebedarf 16.6 kWh/(m²a)

·Hocheffiziente Luft-Wassser-Wärmepumpe, Warmwasserspeicher

·Fußbodenheizung in EG und OG

·Tondachsteine engobiert

.moderne Haustür

·Aluminiumrollläden an allen Fenstern

·Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer

.formschöne Holztreppe

·Wandfliesen in Bad und WC

·Fußbodenfliesen in EG

·Sanitärausstattung

·Malerarbeiten, weißer Anstrich

·Innentüren

Carport

Betonzisterne 5,3 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in
eine Rigole
Raumaufteilung siehe Grundriss

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
1.290 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

584930 €

4.332,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

628.800 €1

Kaufpreis

584.930 €

Kaufnebenkosten

43.870 €

Notarkosten (1,5%)

8.774 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.171 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Graßdorfer Straße 50, Taucha (04425)

Das Baugrundstück für das neu zu errichtende Stadthaus befindet sich in der Graßdorfer Straße in Taucha. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Taucha vorhanden. Bis zur Autobahnauffahrt A14 sind es 5 Minuten. Von dort erreichen Sie schnell die Städte Leipzig oder Dresden. Die Buslhaltestelle ist ganz in der Nähe. Die S-Bahn und Straßenbahn sind zu Fuß oder per Rad erreichbar.

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Über den Anbieter

RUBA Hausbau GmbHMaklerbüro

An der Hebemärchte 14, 04316 Leipzig / Baalsdorf

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