Dieses großzügige Endreihenhaus besticht durch seine außergewöhnliche Raumgestaltung und Raumaufteilung mit einem großen, offenem Wohnraum im Dachgeschoss als Studio, Atelier, Musikzimmer oder Rückzugsraum. Das Haus wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und hochwertig ausgestattet. Idealerweise ist es nur für einen 2-3-Personen-Haushalt geeignet, der Wert auf Komfort und Funktionalität legt. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Bad Bramstedt.
Ansprechende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur mit Zugang zu einem Raum für die Garderobe und mit einem anschließenden Hauswirtschaftsraum. Vom Flur aus wird das Obergeschoss über eine schicke, weiße Holztreppe erreicht. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Das helle Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche gestaltet und Ausgang zur großzügigen Terrasse und in den Garten. Kleine Abstellkammer. Von der Terrasse aus wird noch ein Abstellraum erreicht. Hier sind die Hausanschlüsse vorhanden.
Obergeschoss: Vom Flur aus werden ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Gästezimmer und das helle Badezimmer erreicht.
Dachgeschoss: Hier befindet sich ein ca. 49 m² großes Zimmer / Studio mit hohen Decken und viel Licht. Ein toller Rückzugsort!
Im Garten befindet sich ein Holzhäuschen für Fahrräder und Gartengeräte. Außerdem ist dem Haus ein PKW-Stellplatz auf dem angrenzenden Parkplatz zugeordnet.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
10,46 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
203 €
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Bramstedt (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Kitas in unterschiedlicher Trägerschaft sowie alle Schulsysteme (drei Grundschulen mit offener Ganztagsbetreuung, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte des südlichen Schleswig-Holsteins wird Hamburg über die A7 in ca. 35 Minuten erreicht, die Großstadt Neumünster in ca. 15 Minuten. Es besteht eine Regional-Bahnverbindung in Richtung Neumünster/Kiel und Hamburg (AKN) sowie eine DB-Anbindung ab Bhf. Wrist. Nord- und Ostsee sind ca. 60 km entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der besonderen Raumaufteilung und Gestaltung ist das Haus nur für einen kleineren Personenhaushalt geeignet. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Einkommen aus einem festen Arbeitsverhältnis oder einer Rente. Mit weiteren Informationen stehen wir gern zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
