Diese Kapitalanlage befindet sich in beliebter Lage von Jena. Hier handelt es sich um eine 2- Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 32 m² eignet sich ausgezeichnet für Studenten. Highlight hierbei sind der Balkon sowie der dazugehörige TG- Stellplatz. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Einheit zuverlässig vermietet. Hierbei wird eine Nettokaltmiete von 4.320,00 EUR p.a. generiert. Einzukalkulieren ist das monatliche Hausgeld in Höhe von 200,32 EUR. Hiervon ist der Betrag von 142,73 EUR umlagefähig. Die akuelle Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 2.153,24 EUR.
Merkmale
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
87500 €87.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
93.626 €1
Kaufpreis
87.500 €
Kaufnebenkosten
6.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.313 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
438 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammerbach, Jena (07745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Studieren oder Arbeiten in der Lichtstadt Jena. Die kreisfreie Großstadt mit ca. 110.0000 Einwohnern liegt an der Saale in Thüringen. Neben der bekannten Friedrich-Schiller-Universität gibt es weitere Attraktionen wie den botanischen Garten, das Zeiss- Planetarium oder das Phyletische Museum. Bei einer Shopping Tour durch die Neue Mitte oder die Altstadt geht kein Auge an dem sogenannten Jentower vorbei, welcher als höchstes Bürogebäude Thüringens gilt. Jena verzeichnet ein breites Spektrum an beruflichen Möglichkeiten und Perspektiven. Ein Standort mit einer ausgeglichenen Work- Life-Balance und Menschen in allen Lebenslagen. Für Dringlichkeiten des alltäglichen Bedarfs ist vielfältig gesorgt. Die schulische Bildung und Betreuung der Kinder- auch gesundheitlich- ist in einem ausgezeichneten Maß gesichert. Die sehr gute Anbindung der A4 ermöglicht es weitere Standorte in wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen: x 2 km bis zur A4 x Hof 100 km x Saalfeld 52 km x Erfurt 57 km x Leipzig 95 km x Nürnberg 226 km x Berlin 260 km x München 370 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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