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775.000 €
6 Zimmer  •  190 m²  •  838 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
775000 €
4.079 €/m²
6 Zimmer  •  190 m²  •  838 m² Grundstück

Sehr niveauvolles 1-2 Fam. Haus in bester Lage mit mod. Vollsanierung, viel Platz und herrlichem Garten!

Ein absolut interessantes, großes und hochwertig renoviertes Haus, stehend im sehr bevorzugten Illertisser Ortsteil Tiefenbach, mit 6 Zimmern und gesamt rd. 190 qm Wohnfläche!

Weiterhin bieten wir Ihnen ein substanziell komplett entkerntes und neu ausgebautes, top modernes Haus, welches auch energetisch (z.B. mit Pelletheizung, Wärmepumpe für Warmwasser, 3fach Isolierverglasung, Photovoltaik mit Batteriespeicher 7KW/p usw.) sich auf dem neuesten Stand befindet. Darüber hinaus verfügt dieses ansprechende 1-2 Familienhaus über einen sehr großzügigen Küchen-Essbereich, ein eigenes Kaminzimmer, 2 moderne Bäder, eine Hochsicherheitstüre mit Fingerprint und eine perfekt angepasste EBK mit Miele + Bora Elektrogeräten im Neuwert von € 40.000.- .
Auch die Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox werden Sie genauso angenehm empfinden wie den zum Genießen einladenden herrlichen Garten. Leider können wir hier aus Platzgründen nicht alle Annehmlichkeiten und Vorteile dieses nicht alltäglichen Angebotes auflisten, weshalb eine persönliche Besichtigung mit uns vor Ort, Ihnen einen weiterhin positiven Gesamteindruck verschaffen wird.

Merkmale

  • Bezug: spätestens 8 Monate n. Kauf
  • 838 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1978
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
775000 €
4.078,95 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,98% (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
840.720 €1
Kaufpreis
775.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.125 €
Provision für Käufer (2,98%)
23.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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TiefenbachIllertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Um den Verkauf Ihrer Immobilie richtig planen zu können, ist es für Sie als Eigentümer wichtig, deren Marktwert zu kennen. Gerne schätzen wir - als langjährige Immobilienmakler - unverbindlich und kostenfrei bei einem Verkauf über uns den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell ein.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt, entkernt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Über den Anbieter

Riedhofstr. 2, 89257 Illertissen
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Partnerschaft
Herr Reinhold Blessing
Herr Reinhold BlessingDein Kontakt
Online-ID: 2ns6j5l
Referenznummer: 514-A
Kulanz+Service Immobilien e.K.
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Kulanz+Service Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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