Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

795000 €795.000 €

873 €/m²

911 m²  •  370 m² Grundstück

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Fichtestraße 35, Gablenz, Chemnitz (09126)

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+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus in Chemnitz zum Kauf an +++

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt im Stadtteil Chemnitz-Gablenz, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße mit gleichzeitig guter Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt.

Das Haus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 911 m². Aktuell sind 11 der 12 Wohnungen vermietet und generieren stabile, nachhaltige Mieteinnahmen - ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Investoren.

Acht Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere großzügige Wohneinheit mit Kellerabteil, die sich durch einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet.

Das Mehrfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren saniert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage, zentrumsnaher Erreichbarkeit und guter Infrastruktur macht das Objekt zusätzlich besonders attraktiv.

Ihre Option: Erwerb auch im Paket mit fünf weiteren Mehrfamilienhäusern in Chemnitz möglich - ideal für Investoren und Investmentgesellschaften zum gezielten Portfolioausbau.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Immobilienbestand stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Warten Sie nicht lange, schnell sein - lohnt sich!

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Ihr Bonus: Wir sind nicht nur Ihr ausgezeichneter Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - auch unsere Finanzpartner stehen für maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie sehr gern zur Verfügung Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 911,00 m², Nutzfläche: 1.093,20 m², vermietbare Fläche: 911,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 49.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.65, Distanz zum Bus: 0.24