Halle/Industriefläche zur Miete 4.000 m² Lagerfläche Gewerbegebiet Ost Grevenbroich 41515

Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
4.000 m² Lagerfläche

Lager-/Logistikfläche | Rampen | ebenerdig

Die zur Verfügung stehende Liegenschaft wurde 1994 erbaut und im Jahr 2012-2013 um eine innenliegenden Podestfläche erweitert. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 16.000 m² voll eingezäunten Grundstück. Aktuell stehen ca. 4.000 m² Lagerfläche und etwa 500 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 4 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 6,00 m UKB
- Heizung: Gas
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Vertikale Fensterbänder

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- moderne Ausstattung
- klimatisiert
- Sonnenschutz

Sonstiges:
- 25 PKW-Stellplätze

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
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Kaution

keine Angabe

Lage

Gewerbegebiet Ost, Grevenbroich (41515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem stetig wachsenden Gewerbegebiet und liegt in direkter Nähe der Autobahn A46, die über die Anschlussstelle Jüchen einen direkten Zugang zu den Städten Düsseldorf und Mönchengladbach ermöglicht. Über die Bundestraße B59 erreicht man Köln in etwa 20 Fahrminuten.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A540: ca. 4Min.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A46: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Grevenbroich: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 32 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 4.000,00 m², Nutzfläche: 9.500,00 m², Gesamtfläche: 9.500,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m