Objektbeschreibung: Dieser Lagerraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ursprünglich als Imbiss genutzt, verfügt das Objekt über eine Zentralheizung (Gas) und ist somit auch in den kälteren Monaten komfortabel nutzbar. Zusätzlich sind ein WC und ein Waschbecken vorhanden, was die Räumlichkeiten besonders praktisch macht.
Das Objekt liegt in Rogätz, einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Lagerraum zu einer interessanten Investition oder einem nützlichen Standort für Ihr Gewerbe.
Ob als Lagerraum, Werkstatt oder für eine kreative Neugestaltung - dieses Objekt wartet darauf, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
250 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei !
Kaution
keine Angabe
Lage
Rogätz (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rogätz liegt direkt am westlichen Steilufer der Elbe, etwa 20 Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt. Südlich des Ortes mündet der Fluss Ohre in die Elbe. Am westlichen Ortsrand enden die Ausläufer der Colbitz-Letzlinger Heide mit dem Heinrichshorster Forst, in dem mit dem 105 Meter hohen Dornberg die höchste Erhebung der näheren Umgebung liegt. Bei Rogätz wurde das Naturschutzgebiet Rogätzer Hang-Ohremündung eingerichtet.
An der Bahnstrecke Magdeburg-Wittenberge liegt der Bahnhof Angern-Rogätz, 2,3 Kilometer nördlich des Ortes. Die Kreisstraße 1176 stellt die Verbindung zum nördlichen Nachbarort Mahlwinkel her, die K 1209 beginnt in Rogätz als Fährverbindung zum östlichen Elbufer und endet nach acht Kilometern in Burg (bei Magdeburg).
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Lagerfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
