Ihr neues Traumhaus in Iserlohn - Individuell gestaltbar und voller Möglichkeiten!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Iserlohn! Dieses moderne Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen entworfen wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 123,32 m². Auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten oder eines unserer flexiblen Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen, um alle Arbeiten professionell durchführen zu lassen. Das großzügige Grundstück von 900 m² lädt zu herrlichen Tagen im Freien ein.
Merkmale
410 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen individuell wählbarer Bodenbeläge begeistern - sei es ein eleganter Holzboden oder pflegeleichte Fliesen, die Entscheidung liegt in Ihren Händen! Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Besucher.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.797,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
386.641 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
41.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemer (58675)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sollten Sie kein eigenes Grundstück besitzen oder das angebotene Grundstück entspricht nicht Ihren Bedürfnissen, bieten wir Ihnen einen maßgeschneiderten Service zur Suche eines geeigneten Grundstücks, das Ihren persönlichen Anforderungen und Ihrem Budget gerecht wird. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie durch unser Verfahren die Grunderwerbsteuer von 6,5 % lediglich auf das Grundstück zahlen müssen. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke nicht von allkauf bereitgestellt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung zum Festpreis. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sind selbstverständlich, ebenso wie die Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten. Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen! Allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten eine breite Auswahl für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Flexible Grundrisse und moderne Architektur runden unser Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Bernd NoeckerDein Kontakt
Online-ID: 2n72d5m
Referenznummer: 332-290-kw08-154308
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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