Doppelhaushälfte zum Kauf 224.000 € 5 Zimmer 135,9 m² 750 m² Grundstück Stadt Ibbenbüren 49477

Doppelhaushälfte zum Kauf
224000 €
1.648 €/m²
5 Zimmer • 135,9 m² • 750 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie

Kurzbeschreibung Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Objekt Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 befindet sich in einer Siedlung in Ibbenbüren-Schierloh.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, bietet das Haus viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und für Ihre Familie.
Zusätzlich ist das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut worden.
Der große Wintergarten sorgt neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich für einen weiteren Aufenthaltsraum.
Außerdem steht Ihnen ein Keller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Die letzte Modernisierung (Dach und Fenster) fand ca. 1983 statt, daher ist das Objekt renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Aufgrund der 2 vorhandenen Stromzähler, ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich.
Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig verfügbar.

Merkmale

Haustiere erlaubt
750 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
3 Stellplätze
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

-Eigentumsgrundstück mit 750 m²
-2006 erneuertes Tageslichtbad
-Carport
-Garage
-zusätzlicher PKW-Stellplatz
-Wintergarten
-Vollkeller

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

224000 €

1.648,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

251.037 €1

Kaufpreis

224.000 €

Kaufnebenkosten

27.037 €

Notarkosten (1,5%)

3.360 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.560 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.997 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadt, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1983, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich

Herr Adrian DierkesDein Kontakt

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Online-ID: 25DAEQ5I1WAL

Referenznummer: 25210