1 Zimmer • 42,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
470 €470 €
Kaltmiete
1 Zimmer • 42,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Uni-Lage in Passau!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Das Apartment steht ab April 2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Beim Betreten der ca. 42,20 m² großen Wohnung gelangen Sie direkt in das zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Dusche. Rechts öffnet sich der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Kochnische. Die Einbauküche ist mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für entspanntes Kochen. Dank der großen Fenstertür im Wohnraum , die auf den kleinen Balkon führt, wird der Raum reichlich mit Tageslicht durchflutet, sodass eine einladende, warme Atmosphäre entsteht.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf, eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Gemeinschaftsgarten können gerne genutzt werden.
Aufgrund der Nähe zur Universität und zum Klinikum ist diese Wohnung besonders reizvoll für Studenten und Krankhauspersonal. Wir freuen uns auf Ihr Anfragen!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Waschraum
18 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
11,14 €/m²
470 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
940 €940 €
Lage
Haidenhof-Süd, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Haidenhof-Süd in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Klinikum. Zu Fuß lässt sich die Universität in ca. 5 Minuten erreichen, die ersten Universitätsgebäude sind nur ca. 500 m entfernt, das Klinikum Passau nur ca. 200 m. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, von hier aus werden 2 Buslinien angefahren. Der Inn und ebenso eine Bäckerei liegen in nur 50 Meter Entfernung. Alternativ stehen die öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nicht weit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Strom, Internet und Kabel gehen auf eigene Rechnung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
