Einfamilienhaus zum Kauf 753.456 € 5 Zimmer 151 m² 420 m² Grundstück Bickenbach 64404

Einfamilienhaus zum Kauf
753456 €
4.990 €/m²
5 Zimmer • 151 m² • 420 m² Grundstück

Endlich was Neues in Bickenbach ...

Das EVOLUTION 148 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Ihrer Träume. Dieses beeindruckende Fertighaus besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine flexible Raumgestaltung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen vereint es Funktionalität und Stil. Im Erdgeschoss sind die Bereiche Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden, was ein offenes, einladendes Ambiente schafft, in dem Sie gemeinsam Zeit verbringen können. Das Obergeschoss bietet Ihnen mit drei einladenden Schlafzimmern, darunter ein luxuriöses Elternschlafzimmer, eine Oase der Ruhe und Entspannung, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Die Schlüsselfertig-Ausbaustufe ist der perfekte Weg, um stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Bei Bien-Zenker übernehmen wir den gesamten Bauprozess für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich ganz auf den Einzug freuen, sobald alles fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit, Nerven und Planung, sodass Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen können.

Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als 115 Jahre Erfahrung im Hausbau und über 80.000 realisierten Wohnträumen. Jedes Haus wird mit viel Leidenschaft und Know-how individuell auf die Wünsche der Bauherren abgestimmt. Bei Bien-Zenker sind Sie nicht nur ein Kunde, sondern Teil einer großen Familie, die sich um Ihre Bedürfnisse kümmert und dafür sorgt, dass Ihr neues Zuhause zu einem Ort wird, an dem Sie sich wohlfühlen und ankommen können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

420 m² Grundstück

Das EVOLUTION 148 bietet Ihnen eine durchdachte Grundrissaufteilung, die speziell für moderne Familien konzipiert wurde. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das großzügige Erdgeschoss lädt mit offenen Wohn- und Essbereichen zum geselligen Beisammensein ein und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen. Die cleveren Raumverbindungen garantieren sowohl Privatsphäre als auch ein angenehmes Miteinander - ideal für Familien, die Wert auf ein funktionales Wohnkonzept legen.

Besonderheiten wie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und die große Terrasse erweitern Ihren Lebensraum ins Freie und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Der großzügige Garten bietet sowohl Platz für Spiel und Spaß als auch für entspannende Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, während die großen Fensterfronten für ein helles, freundliches Wohnklima sorgen, das den Alltag erhellt und die Lebensqualität steigert.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie sich um nichts kümmern müssen. Alle Bau- und Innenausbauarbeiten werden von Bien-Zenker übernommen, sodass Sie nur noch den Einzug planen müssen. Im Preis sind hochwertige Materialien und moderne Ausstattung enthalten, die ein komfortables Wohnen garantieren. So erleben Sie einen reibungslosen Bauablauf und können sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.
Photovoltaik, E-Speicher und Wärmepumpe sind an Bord!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

753456 €

4.989,77 €/m²

Provision für Käufer

16.600 EUR für den Bauplatz
Für das Grundstück fallen 16.600 EUR Courtage an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

840.630 €1

Kaufpreis

753.456 €

Kaufnebenkosten

87.174 €

Notarkosten (1,5%)

11.302 €

Grunderwerbsteuer (6%)

45.207 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.898 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.767 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bickenbach (64404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bickenbach ist ein charmantes, familienfreundliches Umfeld, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit eröffnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Sie alles Notwendige in kurzer Zeit besorgen können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. So gelangen Sie mühelos in die Nachbarorte sowie in die größere Stadt, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten eröffnet. Bickenbach bietet zudem viele grüne Flächen, die zur Erholung einladen und Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 16.600 EUR für den Bauplatz
Für das Grundstück fallen 16.600 EUR Courtage an. Der Betrag ist im Angebot schon eingerechnet!
Bedenken Sie auch Baunebenkosten: Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten, Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Ort