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BOREAS Immobilien GmbH
1.961 €
4 Zimmer  â€˘  130,7 m²  â€˘  3. Geschoss

Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.961 €
4 Zimmer  â€˘  130,7 m²  â€˘  3. Geschoss

Provisionsfrei: 4-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Endingen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In bester Lage der Endinger Altstadt, auf dem geschichtsträchtigen Areal der ehemaligen Lederfabrik, entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung:

? Wohnfläche: 130,70 m²
? Großer, südlich ausgerichteter Balkon mit zusätzlichem Abstellraum
? GroĂźzĂĽgiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
? Drei vielseitig nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
? Zwei moderne Badezimmer:
-Hauptbad mit Badewanne & WC
-Zweites Bad mit Dusche & WC
? Separater Abstellraum fĂĽr Waschmaschine & Trockner
? Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetage
? Zwei Tiefgaragenstellplätze auf einem Doppelparker
? Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Charme in einer der schönsten Lagen Endingens. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung

Mietkosten

Warmmiete
2.310,50 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.960,50 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5881.5 €
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

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Endingen (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das Juwel am Kaiserstuhl: Endingen - Wo Tradition und Natur aufeinandertreffen

Inmitten von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und den grünen Weinbergen des Kaiserstuhls liegt das malerische Städtchen Endingen. Als staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Emmendingen im Südwesten Baden-Württembergs bietet Endingen eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben.

Die denkmalgeschützte Altstadt, geprägt von romantischen Winkeln, malerischen Gassen und historischen Brunnen, ist das Herzstück des Ortes und gilt als wahres Juwel am Kaiserstuhl. Hier wird man eingehüllt in eine Atmosphäre aus Tradition und Natur, die den Stress und die Hektik des Alltags vergessen lässt.

Endingen begeistert mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Vorderösterreich-Museum im Üsenberger Hof, dem Zunftstüble im Torli und dem Heimatmuseum, die Einblicke in die Geschichte des Ortes bieten. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den gemütlichen Restaurants und Weinstuben, in denen Köche und Winzer erlesene Gerichte und Weine servieren.

Der Kaiserstuhl, als sonnenreichstes Gebiet Deutschlands bekannt, begeistert mit duftenden Obstanlagen, farbenfrohen Kirschblüten und malerischen Herbstwäldern. Die natürliche Schönheit und Lebendigkeit der Region ist jeden Tag aufs Neue spürbar.

Endingen bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung ĂĽber den Autobahnanschluss A5 mit Verbindungen nach Karlsruhe und Basel. Der Bahnhof, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Bus- und Bahnverbindungen zu den Regionalzentren Freiburg und Offenburg. Auch der internationale Flughafen in Basel ist bequem zu erreichen.

Die herausragende Lebensqualität, das reiche kulturelle Angebot und die vorzügliche Kulinarik machen Endingen zu einem begehrten Wohnort mit steigender Nachfrage nach Wohnraum. Tauchen Sie ein in die Welt von Endingen und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

In den Engematten 13, 79286 Glottertal
Herr Stefan Maurer
Herr Stefan MaurerDein Kontakt
Online-ID: 2htff5x
Referenznummer: 1.10
BOREAS Immobilien GmbH
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