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249.912 €
1 Zimmer  •  40,5 m²  •  1. Geschoss
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Studio zum Kauf - Erstbezug
249912 €
6.171 €/m²
1 Zimmer  •  40,5 m²  •  1. Geschoss

Attraktives Investment: 2-Zimmer mit Balkon

Attraktives Investment! Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Stams

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Balkon und einer ruhigen Lage in Stams überzeugt diese Immobilie sowohl langfristige Mieter als auch Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität legen.

Zeitgemäße Architektur & hochwertige Ausstattung

Die Wohnung besticht durch moderne Bauweise und erstklassige Materialien wie Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Holzfenster. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für geringe Betriebskosten - ein wichtiger Vorteil für Anleger und Mieter gleichermaßen.

Nachhaltiges Energiekonzept für geringe Betriebskosten

Dank der innovativen Luftwärmepumpe und der Photovoltaikanlage profitieren zukünftige Mieter von niedrigen Energiekosten. Auf fossile Brennstoffe wird bewusst verzichtet - eine Investition in die Zukunft.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für Anleger

In Zusammenarbeit mit unserem Partnerinstitut bieten wir flexible Finanzierungslösungen, die genau auf Ihre Investitionsstrategie abgestimmt sind. Ob geringe Eigenkapitalanforderungen, lange Laufzeiten oder Fixzinsoptionen - wir beraten Sie gerne individuell.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Attraktive Anlegerwohnung mit hoher Vermietbarkeit
* Nachhaltiges Energiekonzept für niedrige Betriebskosten
* Sonnige & ruhige Lage in Stams
* Neubau & Erstbezug
* Hochwertige Ausstattung für langfristige Wertbeständigkeit

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <3.600m
Post <3.850m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
249912 €
6.170,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen

KEINE Maklerprovision!

Lage

address-icon
Schöneck 21aStams (6422)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,38 m², Kellerfläche: 3,43 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rennweg 7, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Frau Julia  Krautschneider
Frau Julia KrautschneiderDein Kontakt
Online-ID: 2mtpg5t
Referenznummer: OBGC20251223082717267f37f47f607
BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.
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