Traditionsreiches Gutshaus mit Zukunftsperspektive
n der ruhigen Ortschaft Groß Rakow präsentiert sich dieses eindrucksvolle Gutshaus aus dem Baujahr 1850 als ein außergewöhnliches Anwesen mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von rund 14.000 m² erhebt sich das historische Gebäude mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.200 m². Insgesamt 56 Zimmer bieten eine beeindruckende Grundstruktur für vielfältige Nutzungskonzepte - vom privaten Landsitz über ein Seminar- oder Gästehaus bis hin zu kulturellen oder touristischen Projekten.
Das Gutshaus befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. In vier Zimmern wurden bereits Sanierungsarbeiten vollständig abgeschlossen, und in mehreren weiteren Räumen haben erste Renovierungsschritte begonnen, sodass zukünftige Eigentümer nahtlos an den bereits erfolgten Arbeiten anknüpfen können. Die massive Bauweise, die großzügigen Raumhöhen und zahlreiche historische Elemente bieten hervorragende Voraussetzungen für eine stilvolle und denkmalgerechte Wiederherstellung.
Das weitläufige Grundstück umgibt das Gutshaus mit großzügigen Freiflächen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen - etwa für Gärten, Terrassenbereiche, Freizeitnutzung oder ergänzende Bebauung.
Dieses Anwesen ist ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Architektur und all jene, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Vorstellungen kombinieren möchten. Ein Gutshaus mit Geschichte - bereit für eine neue Zukunft.
Merkmale
14.000 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
Zum Gutshaus gehören diverse Baumaterialien, die für die weiteren Sanierungsarbeiten vorgesehen sind, sowie ausgewählte Möbelstücke. Diese werden gemeinsam mit dem Objekt übergeben und bieten eine praktische Grundlage für die Fortführung der Renovierung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
475 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
635.949 €1
Kaufpreis
570.000 €
Kaufnebenkosten
65.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rakow, Süderholz / Bartmannshagen (18516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gutshaus befindet sich in Groß Rakow, einem Ortsteil der Gemeinde Süderholz. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, weitläufigen Feldern und typischen Gutshausstrukturen der Region. Groß Rakow bietet eine naturnahe Wohnlage mit angenehmer Distanz zum Trubel der Städte und zugleich guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Das Gutshaus liegt damit ideal für alle, die eine ruhige, grüne Lage schätzen und dennoch eine gute Anbindung an das regionale Umfeld behalten möchten.
