Charmantes, modernisiertes Haus in Unken mit 5 Schlafzimmern
Charmantes, modernisiertes Haus in Unken - 131 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern & Balkon
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus ca. 1950 vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 131 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der gemütliche Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Heizkonzept durch eine zuverlässige Ölheizung.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Immobilie wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Dieses Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter in attraktiver Lage von Unken suchen.
Merkmale
370 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.740,46 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Lage
Unken (4091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenspesen: unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt. - diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung gerne übergeben werden.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Salzburg
