Erbbaugrundstück mit schöner Aussicht und Südausrichtung
Entdecken Sie dieses attraktive Erbbaugrundstück in Konzell, das perfekt für Ihr neues Eigenheim geeignet ist. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 867 m² bietet dieses Grundstück genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die ruhige und idyllische Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld, während die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ebenfalls überzeugt. Nutzen Sie die Chance, in eine langfristige und wertbeständige Immobilie zu investieren. Sichern Sie sich dieses begehrte Grundstück und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnideen in Konzell.
Merkmale
867 m² Grundstück
voll erschlossen
- schönes Südhanggrundstück mit "Aussicht"
- Bebauungsplan vorhanden (Zulässig Einzel- und Doppelhäuser)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
54900 €54.900 €
63,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
56.860 €1
Kaufpreis
54.900 €
Kaufnebenkosten
1.960 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auggenbach, Konzell (94357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Konzell, ideal gelegen inmitten der Natur des Bayerischen Waldes. Dieses attraktive Grundstück bietet eine perfekte Lage für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur 1,4 Kilometer entfernt - ideal für eine stressfreie Morgenroutine. Für ältere Schulkinder sind sowohl eine Realschule als auch ein Gymnasium in etwa 17 Kilometern bequem erreichbar. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.
Die Nähe zur Autobahn, lediglich 21 Kilometer entfernt, ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und bietet Berufspendlern eine praktische Verkehrsverbindung.
Insgesamt bietet dieses Grundstück in Konzell eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung, ein idealer Ort für Ihr zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erbbauzins beträgt derzeit derzeit 433,50€ jährlich. Dieser wird nach Rücksprache mit dem Bistum vermutlich die "nächste Zeit" auf ca. 670€ jährl. angepasst werden.
Die Vertragsdauer des Erbbaurechts läuft nach heutigem Stand noch bis Ende des Jahres 2102.
Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 21.00
