Über den Dächern von Mitte: Modernes Studio mit privater Dachterrasse
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem zweistöckigen Townhouse. Das Highlight dieses Studios im obersten Geschoss ist zweifellos die Dachterrasse, die Ihnen eine beeindruckende Aussicht bietet - der ideale Rückzugsort für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
Dank der erstklassigen Lage zwischen Nordbahnhof und der Gedenkstätte Berliner Mauer wohnen Sie am Puls der Stadt. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während die Terrasse im Sommer zum perfekten Ort für Barbecues unter freiem Himmel wird.
Zusätzlich werden zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 40.000,- EUR angeboten.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
8.490,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gesundbrunnen, Berlin (10115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1. Urbane Lage im Herzen der Hauptstadt Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Berlin-Mitte, in direkter Nachbarschaft zum Park am Nordbahnhof. Diese Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Kiez-Struktur aus, die trotz der zentralen Lage überraschend ruhig und grün ist.
2. Perfekte Infrastruktur & Anbindung Die Mobilität ist hier unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Verkehrsknotenpunkte:
S-Bahnhof Nordbahnhof: (S1, S2, S25, S26) - Direkte Verbindung zum Brandenburger Tor, Friedrichstraße und Potsdamer Platz.
Tram & Bus: Mehrere Linien (M10, M8, 12) verbinden Sie in kürzester Zeit mit dem Berliner Hauptbahnhof oder dem Prenzlauer Berg.
Hauptbahnhof: Nur ca. 1,5 km entfernt, ideal für Fernpendler.
3. Kultur, Freizeit & Lebensqualität Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Geschichte und Moderne:
Historisches Umfeld: Die Gedenkstätte Berliner Mauer an der Bernauer Straße ist direkt um die Ecke und bietet weitläufige Grünflächen zum Spazierengehen oder Joggen.
Gastronomie & Shopping: In der nahegelegenen Invalidenstraße und rund um den Rosenthaler Platz finden Sie eine riesige Auswahl an Cafés, erstklassigen Restaurants und Boutiquen.
Naherholung: Neben dem Park am Nordbahnhof lädt der nahegelegene Humboldthain zu Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.) Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
Gewerblicher Anbieter
Partnerschaft
Malte SchätzelDein Kontakt
Online-ID: 26V2X379JTYT
Referenznummer: MS-64
KEY & CASTLE GmbH
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