J. Lange Immobilien
Frau Jana Lange
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Nr. anzeigenFamilienfreundliches Reihenhaus mit Einzelgarage inmitten von Gersthofen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferseite abgeschlossen, §656c BGB
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich direkt in Gersthofen, eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg. Gersthofen grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafès, Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte usw. befinden sich direkt vor...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1964
Bezug
nach Kaufpreiszahlung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.11.2025 bis 11.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses schnucklige Reihenmittelhaus könnte bald Ihr neues zu Hause sein. Richten Sie es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen her!
Investitionen wurden in der Vergangenheit nach Bedarf vorgenommen. So wurde zum Beispiel 2014 das Dach komplett erneuert, die Fenster zum Garten ausgetauscht, der Anstrich des Hauses...
Ausstattung
- BJ 1964, ca. 209 m² Grundstücksgröße, zuzüglich Miteigentumsanteile Garagenhof und Garage
- Gartenfläche: ca. 100 m², pflegeleicht angelegt
-Garten in Ostausrichtung
- sehr gepflegter und pflegeleicht angelegter Vorgarten
- Wohnfläche, ca. 112 m² inkl. ausgebauter Bereich im Dachgeschoss, verteilt auf EG...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstückszusammensetzung lt. Grundbuch Wohnhaus:
Grundstück Wohnhaus: 209 m²
zzgl. 1/9 MEA von 329 m²: ca. 36,56 m²
zzgl. separates Grundbuch Garage: 19 m²
Grundstücksgröße inkl. Wohnhaus, Miteigentumsanteil Hoffläche und Garage: ca. 264,56, gerundet auf insgesamt: 264 m²
Wohnfläche von ca.111,89...
Anbieter der Immobilie
J. Lange Immobilien
Görbelmoosstr. 8, 81249 München
Online-ID: 2mt875c
Referenznummer: 1029#MATFCf
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