Gepflegte 4 Zimmerwohnung, 2. Stock in Bad Füssing / Würding
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmerwohnung in Bad Füssing, die Ihnen ein komfortables und gepflegtes Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bzw. ca. 110 m² Nutzfläche präsentiert sich diese Eigentumswohnung als idealer Rückzugsort in der obersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes. Genießen Sie den großzügigen Schnitt der Räume, der sowohl für Singles als auch Paare auch mit Familie perfekt geeignet ist. Diese Wohnung vereint Komfort mit einem Hauch von Eleganz und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.666,82 €/m²
Hausgeld
332 €332 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis-/ Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariell vereinbarten Kaufpreis fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
245.407 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
20.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würding, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Füssing Ortsteil Würding) und bietet einen wunderbaren Fernblick von zwei Balkonen. In unmittelbarer Umgebung (Bad Füssing) finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Busanbindungen sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spaziermöglichkeiten in den nahegelegenen Parks oder im Wald an. Golfbegeisterte werden sich über einen Golfplatz in der Nähe freuen. Thamalbäder sind auf kurzem Wege erreichbar
Bad Füssing selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen wie Krankenhäusern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Flexibilität in der Fortbewegung ohne Auto. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitaktivitäten wie Thermalbäder, Radwege und kulturelle Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Dank der gepflegten Ausstattung müssen Sie keine großen Investitionen tätigen - hier können Sie direkt einziehen oder vermieten.
Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauchskennwert: 136,0 kWh (m²a) Baujahr: 1994 Energieausweis ausgestellt am 05.06.2018 und gültig bis 04.06.2028
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Unser Service: Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder auch Wohnung und Baugrundstück) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter BVFI. Durch unsere eigene Niederlassung in Bad Füssing ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08531-3105536
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
