Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €

2.154 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  735 m² Grundstück

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Springe (31832)

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Dieses äußerst gepflegte und liebevoll instand gehaltene Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage von Springe überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand und eine zeitlose, wohnliche Ausstattung. Die Immobilie erfüllt in jeder Hinsicht die Anforderungen an modernes, komfortables Wohnen - ein größerer Modernisierungsbedarf besteht nicht.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus vier gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer sowie eine großzügige Küche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Restlaufzeit des Erbbaurechts von ca. 62 Jahren. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1.400 €.

Das ca. 735 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der weitläufige Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein. Ein gepflegtes Gartenhaus sowie eine Garage ergänzen das Angebot ideal und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine attraktive Grundstücksgröße in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Ein perfektes Zuhause mit hoher Wohnqualität, ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Ruhe und sofortige Nutzbarkeit legen.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir - nach Sichtung des Exposes mit Grundriss und weiteren Details - einen Termin für einen Immobilienfinanzierungscheck mit Ihnen. Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Erlauben Sie uns Ihnen in diesem Zusammenhang auch ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie zu unterbreiten. Für eine individuelle Besichtigung vor Ort vereinbaren wir dann selbstverständlich den nächstmöglichen Termin mit Ihnen.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an. Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 015257380165 oder per E-Mail: peter.linse@beratung.lbs-nw.de
Die Angaben im Expose beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Verantwortung.

Wir verweisen darauf, dass wir den Anforderungen zur Identifizierung von Käufer und Verkäufer nach dem Geldwäschegesetz nachkommen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2008, Laufzeit Erbpacht: 62 Jahre