Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 4 Zimmer 119 m² 390 m² Grundstück Netzerstrasse 3 a Heining Passau 94036

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
449000 €
3.773 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 390 m² Grundstück

DHH - Direkt vom Eigentümer!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
2 Geschosse
390 m² Grundstück
Kochnische
Keller
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

3.773,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

473.695 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

24.695 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.715 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Netzerstrasse 3 a, Heining, Passau (94036)

Weitere Informationen

Hoher Qualitätsstandart Das Haus ist derzeit gewerblich vermietet, kann nach 3 monatiger Kündigungsfrist übergeben werden.

Eine hochmoderne Brennwert Öl Heizung ist im Juni 2023 eingebaut worden. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Stefan BrandMaklerbüro

Regensburger Str. 34, 94036 Passau

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