Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Büro-, Praxisräume in Top Lage
Die schöne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Kabelanschluss
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude, das im Jahr 2017 vollständig modernisiert wurde. Entsprechend präsentiert sich die Fläche in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister, Praxis- oder Büronutzung.
Die Einheit verfügt über zwei helle Räume, ein WC sowie einen Flur. Der größere der beiden Räume ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Büro, Besprechungsraum oder Arbeitsbereich mit Kundenkontakt.
Ausstattung:
Neuwertiger Gesamtzustand (Modernisierung 2017) Zwei separate Räume Küchenzeile im großen Hauptbereich Separates WC Praktischer Flur / Eingangsbereich Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre Pflegeleichte Fußböden Moderne Elektroinstallation
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1928
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
308.639 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
10.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Berlin (14052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt an einem Park in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m²
