Penthouse zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 125,3 m² 1. Geschoss Gratwein-Straßengel 8111

Penthouse zum Kauf
329000 €
2.626 €/m²
3 Zimmer • 125,3 m² • 1. Geschoss

Provisionsfrei!! Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse & 2 Garagen in Gratwein-Straßengel

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung (Top 2) im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gratwein-Straßengel.

Die Wohnung bietet rund 113 m² Wohnfläche mit moderner Ausstattung, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Schrankraum sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist die ca. 54 m² große Terrasse mit Granitbelag und schöner Aussicht.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein 140 m² großer Eigengarten,
ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (ca. 12 m²),
mehrere Keller- und Wellnessräume (inkl. Bar/Küche, Bad inkl. Wanne und WC, Möglichkeit Sauna einzubauen).

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Böden (Schiefer, Parkett) und moderner Sanitärausstattung (Eckbadewanne, Walk-in-Dusche) ausgestattet.
Zusätzlich sind zwei Garagenplätze (Nr. 1 & 3) im freistehenden Garagengebäude im Eigentum enthalten.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur im Ort Gratwein-Straßengel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verkaufspreis Inkl. Küche und div. andere Möbel sowie 2x Garage und Garten: € 369.000,-

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

- Moderne offene Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Exklusives Badezimmer mit Walk-In Dusche und Designerarmaturen
- Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung
- Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
- Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
- Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellraum vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.625,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Lage

Gratwein-Straßengel (8111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung in Gratwein-Straßengel, 8111, besticht durch ihre zentrumsnahe Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Umgeben von urbanen Annehmlichkeiten und pulsierendem Stadtleben, finden Bewohner hier alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen - hier ist alles in greifbarer Nähe. Die umliegende Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während der Blick vom gemütlichen Balkon ins Grüne Entspannung pur verspricht. Ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben genießen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 170,92 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,05 m², Gartenfläche: 140,17 m², Kellerfläche: 45,62 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2014