Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

585000 €585.000 €

3.343 €/m²

7 Zimmer  •  175 m²  •  835 m² Grundstück

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Frohnhausen, Gladenbach nahe Marburg (35075)

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Mediterranes Wohngefühl trifft auf moderne Technik - Exklusives freistehendes FingerHaus mit Einliegerwohnung, Erdwärme & Solaranlage - provisionsfrei!

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Weitblick im stilvollen Toskana-Design bietet Ihnen weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort, Effizienz und Flexibilität. In ruhiger Lage von Gladenbach Stadtteil gelegen und in hochwertiger FingerHaus-Bauweise errichtet, vereint dieses Anwesen auf ca. 835?m²

Grundstücksfläche mediterrane Ästhetik mit zukunftsorientierter Energietechnik und durchdachter Raumaufteilung.

Ihr neuer Lebensmittelpunkt - ein Haus mit vielen Möglichkeiten:
Auf ca. 180?m² Wohnfläche erwarten Sie zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als großzügiges Familienhaus als auch getrennt - z.?B. für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten & Leben - genutzt werden können.

Die Hauptwohnung im barrierefreien Erdgeschoss begeistert mit ca. 125?m² Wohnfläche, einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit imposanter Deckenhöhe, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem edlen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, einem separaten Duschbad, einer abgeschlossenen Küche mit separater Speisekammer, einem kleinen Büro, sowie direkte Zugänge zum sonnigen umlaufenden 2 m breiten Balkon und der großzügig überdachten Terrasse.

Im Unterschoss befindet sich die ca. 55 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, komplett möbliert, und einer abgeschlossenen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein ideales Zuhause für Angehörige, zur Vermietung oder als Ferienwohnung. Auch hier überzeugt die Ausstattung mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Einbauküche, Terasse und durchdachtem Raumkonzept.

Technisch und energetisch auf der Höhe der Zeit:
.Hocheffizienzhaus nach KfW-Standard mit aufwendiger Außenanlage.
.Neue Erdwärmeheizung in Kombination mit Solaranlage - nachhaltig & kostensparend
.Zwei Tageslichtbäder, hochwertig ausgestattet und ein Duschbad in der abgeschlossenen Einliegerwohnung.
.Kamin, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer
.Umlaufender 2 m breiter Balkon / mehrere Terrassen und das alles mit Fernblick
.Vollunterkellerung mit ca. 120?m² Nutzfläche inkl. Garage (ca. 35?m²) und zwei Wirtschaftsräumen Voll ausgestattet mit Wachmaschine und Trockner.
.Zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück
.Komplett möbliert - sofort bezugsfertig oder vermietbar
.Barrierefreier Zugang zur Hauptwohnung.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen