Haus zum Kauf 45.000 € 186 m² 189 m² Grundstück frei ab sofort Perleberg 19348

Haus zum Kauf
45000 €
242 €/m²
186 m² • 189 m² Grundstück • frei ab sofort

Fachwerkhaus für den besonderen Handwerker

Objektbeschreibung Das Fachwerkhaus ist vollständig entkernt und somit vorbereitet für die Sanierung. Alle Balken liegen frei, sodass Schäden o.ä. sofort erkannt werden können. Es gibt einige Balken die erneuert werden müssen. Viel Lehmputz an Decken und Wänden.

Im Eingangsbereich ist noch ein sehr schöner Fliesenboden erhalten, der allerdings erst einmal hochgenommen werden muss. Raumaufteilung Die beiden Geschosse sind variabel gestaltbar. Insgesamt sind es 11 Zimmer (Grundriss folgt). Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden. In den meisten Räumen liegen Holzdielen.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
189 m² Grundstück
Kein Keller
Gartenanteil, Garten
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Fenster: Holz, Sprossenfenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

241,94 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und ist an o.g. Makler zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

50.431 €1

Kaufpreis

45.000 €

Kaufnebenkosten

5.431 €

Notarkosten (1,5%)

675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

2.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.606 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Perleberg (19348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perleberg ist die Perle in der Prignitz. Das Haus steht in der Altstadt unweit von Rathaus und Kirche und ist als Einzeldenkmal deklariert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Gastronomie und Unterhaltung in unmittelbarer Nähe.

Ein kleiner Garten mit Schuppen lädt zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, entkernt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Über den Anbieter

Linstädt-Immobilien

Klein Leppinerstr. 3, 19339 Plattenburg

Bernd LinstädtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23XC23QKXYDI