Hotel 500m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Cres
CRES, ZU VERKAUFEN GASTRONOMISCH-WOHNLICHES OBJEKT, VENEDIGER VILLA IM ZENTRUM
Zum Verkauf steht ein gastronomisch-wohnliches Objekt in der Hauptstraße der Altstadt von Cres, mit Restaurant, Apartments und Zimmern mit Badezimmer. Der Hauptteil der Immobilie besteht aus dem einzigartigen und etablierten Restaurant, das bei Einheimischen und Touristen beliebt ist, mit einer Kapazität von 50 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 60 Sitzplätzen auf der Außenterrasse. Elegant eingerichtete Räume und rustikale Gestaltung mit Kamin tragen zur charmanten Atmosphäre bei.
Die Immobilie ist im Grunde ein altes Patrizierhaus einer ehemaligen venezianischen Adelsfamilie, das aus dem Jahr 1240 stammt.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit Badezimmern, ein Abstellraum sowie ein Apartment. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Apartments sowie ein Teil einer zweistöckigen, geräumigen Wohnung mit einer Terrasse von 18 m², die sich weiter in ein sehr hohes Dachgeschoss erstreckt. Die gesamte Grundfläche des Gebäudes beträgt 137 m², die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und modernisiert, alle Räume sind klimatisiert und die Installationen wurden erneuert.
Dieses außergewöhnliche gastronomisch-wohnliche Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine Investition in ein gut eingeführtes Geschäft mit großem Wachstumspotenzial dar. Gelegen in einer der schönsten alten Straßen von Cres, in der Fußgängerzone der Altstadt, bietet das Objekt die ideale Grundlage für Tourismus, Wohnen und Geschäftstätigkeit. Der Komplex erstreckt sich über beeindruckende 588 m² Bruttogeschossfläche, umfasst Erdgeschoss, zwei Stockwerke und ein hohes Dachgeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um eine Investition, die stabile Einnahmen und bedeutende Kapitalgewinne im Herzen von Kvarner verspricht, indem sie ein etabliertes Geschäft, Wohneinheiten und zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten zur Vermietung an einem der attraktivsten Standorte der Stadt verbindet. Die Lage des Restaurants ist äußerst attraktiv, umgeben von historischen Gebäuden und touristischen Attraktionen, was einen stetigen Gästezustrom gewährleistet.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in ein bekanntes Touristenziel mit langjähriger gastronomischer Tradition, für alle, die ernsthaft in die Welt der Gastronomie und des Tourismus einsteigen möchten. Die Lage selbst garantiert Umsatz, besonders während der Sommermonate, wenn der Ort von Touristen und Einheimischen belebt ist, und dieses Objekt hat bereits seine Stammgäste und einen etablierten Betriebsablauf. Nur wenige gehen nicht mindestens einmal durch die Altstadtstraßen, ohne den Charme dieses wunderschönen Objekts zu bemerken.
Dieses Haus und Restaurant ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen Geschäfts- und Wohnraum mit langjähriger Tradition an einer attraktiven Lage am Meer suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diese Immobilie zu investieren, die den Charme der Tradition mit Potenzial für zukünftiges Wachstum verbindet.
Die Insel Cres, die größte und eine der schönsten kroatischen Inseln, ist bekannt für ihre unberührte Natur, kristallklares Meer, malerische Buchten und authentischen mediterranen Charme. Mit ihrer unberührten Schönheit, dem reichen kulturellen Erbe und der ruhigen, entspannten Atmosphäre begeistert sie eine wachsende Zahl von Besuchern. Die Stadt Cres, das Zentrum der Insel, bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten - von charmanten steinernen Gassen, erstklassigen Restaurants und Cafés bis hin zu allen notwendigen Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt. Die Strände rund um Cres gehören oft zu den schönsten an der Adria.
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