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252.000 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
252000 €
3.073 €/m²
3 Zimmer  •  82 m²  •  EG

vermiete Wohnung für Kapitalanleger - provisionsfreier Verkauf

Zum Verkauf wird hier eine seit Januar 2020 vermietete Wohnung mit 3 Zimmer und Balkon provisionsfrei angeboten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ein Keller gehört zur Wohnung.

mtl. Kaltmiete 820 EUR zzgl. 264 EUR BK/HK-Vorauszahlung.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohneinheiten, die sich auf vier Häuser verteilen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1437-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Balkon
- doppelverglaste Fenster
- Balkon
- gepflegter Zustand
- Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
252000 €
3.073,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
273.420 €1
Kaufpreis
252.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.780 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldstraße 4VingstKöln (51107)
Waldstr. 4 in Köln-Vingst.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Janina HorbachDein Kontakt
Online-ID: 2kpla5x
Referenznummer: 1437-25
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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