Ihre Traumvilla in Saarburg - Individuell, modern und nachhaltig!
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Saarburg, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur großzügige 195,50 m² Wohnfläche, sondern auch 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelles Wohnen bieten. Die zwei Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Das KFW55-Standardhaus sorgt dafür, dass Sie energieeffizient wohnen und gleichzeitig umweltbewusst handeln können. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre Traumvilla zu kreieren!
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
437636.08 €437.636,08 €
2.238,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
483.895 €1
Kaufpreis
437.636 €
Kaufnebenkosten
46.259 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.565 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.882 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Saarburg zeichnet sich durch ein ruhiges Wohngebiet aus, das Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
