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3,32 €
10.533,1 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zur Miete
3,32 Euro pro Quadratmeter
10.533,1 m² Lagerfläche

Top Lagerfläche in bester Verkehrslage in St.Pölten

Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Flächen im Ausmaß von ca. 7.495 m², wobei sich ca. 4.238 m² Lager im Erdgeschoß, ca. 3.211 m² im 1. OG und nochmal 3.085 m² an Lager im 2. OG befinden. Diese Obergeschoße sind mit dem Erdgeschoß über einen Lastenlift verbunden. Im Obergeschoss beginnt der Quadratmeterpreis ab 1,95€/m² und im Erdgeschoss ab 4,00€/m². 

Dieser Teil der Liegenschaft wurde im Jahre 1997 errichtet. Die Lagerfläche weist im Erdgeschoß eine Binderunterkante von 13 m auf. Der obere Bereich weist eine Höhe von 3,25 m auf. 

Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

_Sophie Mayerhofer, 0677/6485 5412_

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
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Mietkosten

Nettokaltmiete
3,32 €/m²
35.000 €
Betriebskosten
5.793,22 €
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 35.000,00 EUR

Lage

address-icon
TeufelhofSt. Pölten (3100)
Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der Mariazeller Straße in St. Pölten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd der A1 Westautobahn und nur wenige Kilometer weiter liegt der Knoten St.Pölten wodurch die Liegenschaft auch hervorragend an die S33 angebunden ist. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10.533,13 m², Bundesland: Niederösterreich

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Über den Anbieter

Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
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Partnerschaft
Frau Sophie MayerhoferDein Kontakt
Online-ID: 2jvbe5z
Referenznummer: OBGC20250324152801166906f199cfc
eurea Real Estates GmbH
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