Großzügige Altbau-Bürofläche in repräsentativer Lage im Banken- und Geschäftsviertel
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen? Dann lassen Sie sich von dieser attraktiven Gewerbefläche überzeugen!
Eingebettet in das lebendige Umfeld nahe Jakominiplatz, Neutorviertel und Eisernes Tor, bietet das Büro die perfekte Balance zwischen geschäftlicher Effizienz und persönlichem Wohlbefinden. Egal ob Sie ein Büro, eine Kanzlei oder eine Praxis betreiben - diese Adresse verspricht eine erfolgreiche Zukunft inmitten des pulsierenden Lebens von Graz. Die zentrale und erstklassige Lage garantiert nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner, sondern auch eine optimale Infrastruktur.
Die Bürofläche erstreckt sich über die komplette erste Etage (mit Lift) und verfügt über einen Balkon in Richtung des ruhigen Innenhofs (Südausrichtung). Dank der großzügigen Fensterflächen in Kombination mit der altbautypischen Raumhöhe genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Neben den 6 Räumen verfügt die Immobilie über einen Vorraum, einen Küchenbereich sowie drei einzelne WCs.
Highlights auf einen Blick:
* Stark frequentierte Lage * Gute Sichtbarkeit durch Werbeschilder im Eingangsbereich * Ausgezeichnete Erreichbarkeit * Repräsentative Adresse * Top Infrastruktur
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
2.400 €
Betriebskosten
597,25 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettomiete inkl. Netto-Betriebskosten = 2.997,25 EUR (zzgl. 20% USt.) Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Lage
Radetzkystraße, Jakomini, Graz (8010)
Absolute Bestlage im Zentrum von Graz!
Ihr neuer Firmenstandort punktet mit erstklassiger Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit! Zum Jakominiplatz, der zentralen Achse des öffentlichen Nahverkehrs, gelangt man nach nur zwei Minuten Fußweg. Das komplette Grazer Stadtgebiet erreicht man somit schnell und mühelos. Supermärkte, Restaurants und Bäckereien liegen sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Anwaltskanzleien in der direkten Umgebung und sind fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar. Die Herrengasse in der Grazer Altstadt liegt nur drei Minuten entfernt. Als Parkmöglichkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden eignet sich das um die Ecke gelegene Parkhaus Schönaugasse perfekt.
Die Lage verspricht nicht nur ein gehobenes Umfeld, sondern dient auch als repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen.
