Dieses etablierte Traditionshaus mit Stammkundschaft ist über die Stadtgrenzen Osnabrücks hinaus bekannt. Der Große Festsaal, einer der größten in der Region, bildet mit seinem historischen Charme das Herzstück der Eventlocation. Der Große Festsaal lässt sich durch den angrenzenden Gartensaal sowie den Kleinen Festsaal zu einer zusammenhängenden Veranstaltungsfläche von ca. 500 m² erweitern. Darüber hinaus verfügt der Veranstaltungsbereich über drei Salonzimmer im Boutique-Stil. Diese Räume lassen sich je nach Veranstaltungskonzept flexibel nutzen, etwa für Schulungen, Tagungen, Seminare, kleinere Hauskongresse oder Hausmessen. Durch den Boutique-Charakter des Hauses eignen sich die Veranstaltungsräume besonders für private Feiern wie Geburtstage oder Firmenveranstaltungen, insbesondere jedoch für festliche Hochzeitsfeiern. Der Große Festsaal verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Außenterrasse. Ergänzt wird das Hochzeitsangebot durch einen separaten Platanenbereich, der sich ideal für moderne, zeitgemäße freie Trauungen eignet. Der Restaurantbereich umfasst derzeit 48 Sitzplätze und kann bei Stoßzeiten um den Kleinen Festsaal erweitert werden, sodass insgesamt bis zu 80 Restaurantplätze zur Verfügung stehen. Das Angebot des Hauses wird durch zwölf Hotelzimmer ergänzt. Der Außenbereich wurde vor wenigen Jahren vollständig überarbeitet und in diesem Zuge um einen großzügigen Parkplatz mit über 80 Stellplätzen erweitert. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Übergabe kann ab dem 1. Juli 2026 erfolgen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
9.179 m² Grundstück
--> Nutzfläche im EG ca. 800 m² --> Großer Festsaal mit Bühne insgesamt für ca. 300 Personen erweiterbar um ... --> den Gartensaal mit Platz für ca. 80 Personen --> Kleiner Festsaal mit Platz für ca. 60 Personen --> Restaurantbereich für ca. 48 Personen, der durch den Kleinen Festsaal erweitert werden kann --> 4 Doppelzimmer --> 8 Einzelzimmer --> vollausgestattete Gastronomieküche --> Teilkeller mit ca. 180m² Nutzfläche --> Außenbereich mit Biergarten --> gepflasterte Parkfläche mit ca. 80 PKW-Stellplätzen --> 9 Garagen --> eigener Brunnen --> Flüssiggastank --> Dreikammersystem --> Glasfaseranschluss (2x) bereits vorhanden --> Erweiterungspotential --> kein Denkmalschutz
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.536.275 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
Kaufnebenkosten
86.275 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
86.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voxtrup, Osnabrück (49086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in Stadtrandlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup und zeichnet sich durch eine Insellage ohne direkte angrenzende Nachbarschaft aus. Dies stellt insbesondere bei Veranstaltungen in den späten Abendstunden einen großen Vorteil dar, da nicht mit nachbarschaftlichen Beschwerden zu rechnen ist. Die verkehrsgünstige Lage überzeugt durch die Nähe zur Bundesautobahn A30, die nur rund 800 Meter entfernt liegt. Zudem befindet sich direkt am Objekt eine eigene Bushaltestelle (Rahenkamp, Linie 13). Der Hauptbahnhof Osnabrück ist etwa 5,5 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
--> Im aufgerufenen Kaufpreis ist gastronomiespezifisches Inventar im Gegenwert von rund 90.000 € enthalten.
--> Auf Wunsch kann der Name "Haus Rahenkamp" übernommen werden. Sämtliche Marketingtools sowie Druckvorlagen können ebenfalls auf Wunsch übergeben werden, inklusive der Bildrechte für bereits bestehendes Fotomaterial und Internetseiten sowie der Markenrechte an allen Marketingmaterialien und dem Marketing-Kit.
--> Die ehemalige Betreiberwohnung wurde vor einigen Jahren in den Veranstaltungsbereich integriert und kann mit geringfügigen Umbaumaßnahmen wieder als separate Betreiberwohnung hergestellt werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
