Wohnung zum Kauf 2.200.000 € 6 Zimmer 195 m² Grunewald Berlin 14193

Wohnung zum Kauf
2200000 €
11.282 €/m²
6 Zimmer • 195 m²

EXKLUSIVE SEE-TERRASSEN -MAISONETTE mit TRAUM-SEEBLICK und 180 Grad-Weitblick über Berlin

Merkmale

Gäste-WC

Es handelt sich um eine moderne Dachmaisonette im exklusiven Stadtpaliais direkt am See.

Dachgeschoss:
( ca.154 qm Wohnfläche)großes Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, Aufgang zum Dachstudio, exklusive Wohnküche mit Zugang zum Sonnenbalkon, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, großzügiges Kinderzimmer exklusives Badezimmer, Gäste-WC,

Spitzdachgeschoss: ( ca.32 qm Wohnfläche)lichtdurchflutetes Dachstudio / Arbeitszimmer.

Die gesamte Villa befindet sich in einem erstklassigen & exklusiven Gesamtzustand. Sie wurde in den Jahren 2008-2011 für ca. 3 Mio. € umfassend modernisiert und sehr hochwertig ausgestattet!
Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf!

Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Erdwärmeanlage.

Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1890

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

11.282,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

2.454.540 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

254.540 €

Notarkosten (1,5%)

33.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

132.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grunewald, Berlin (14193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin - Grunewald.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
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www.immo-boerse24.de Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24FMYZFMZLU7

Referenznummer: AIB 11612