Frühlingsdeal im Neubau: Hochwertig wohnen zum Vorteilspreis in Wissen-Selbach
In einer stilvoll gestalteten Neubau-Reihenhausanlage mit nur drei Wohneinheiten erwartet Sie dieses attraktive Reihenendhaus - ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen schätzen. Nur noch eine Wohneinheit verfügbar!
Besonderes Highlight: Unser exklusives Frühlingsangebot! Starten Sie jetzt besonders attraktiv in Ihr neues Zuhause:
1. Jahr: nur 990 € Kaltmiete 2. Jahr: 1.100 € Kaltmiete Mindestmietdauer: 2 Jahre
So genießen Sie hochwertiges Wohnen zu besonders günstigen Konditionen!
Das Haus befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung und wird schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben - mit moderner weißer Wandgestaltung, hochwertigen Bodenbelägen sowie einer vollständig angelegten Außenanlage. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Mit ca. 105 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 27,90 m² Nutzfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit hellen, offenen Wohnbereichen und angenehmen Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Dank moderner Bauweise und eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil - gut für Sie und die Umwelt.
Dieses Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und attraktive Mietkonditionen zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket.
Weitere Konditionen: Nebenkosten: 200 € monatlich (Heizkosten nicht enthalten) 2 PKW-Außenstellplätze: 25 € monatlich je Stellplatz
Merkmale
876 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
WOHNEN ZUM FRÜHLINGSPREIS: . Neubau - Erstbezug
. Moderne Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung
. Helle und großzügige Räume
. Drei Einheiten (separate Eingänge)
. Außenanlage, Wände, Böden etc. werden fertiggestellt
. Energieeffizienzklasse A+ für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
. Jede Wohneinheit mit eigener Wärmepumpe für effiziente Beheizung
. Familienfreundliche Wohnlage in Selbach
. Gute Anbindung nach Wissen (ca. 8 Fahrminuten)
Nur noch eines der drei Reihenhäuser verfügbar!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
990 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
Drei Monatskaltmieten (netto)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Wissen (57537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten - zwei Reihenendhäusern und einem Reihenmittelhaus - befindet sich in der ruhigen Ortschaft Selbach im Westerwald.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Durch die Hanglage bieten die oberen Etagen einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Wissen, die nächstgelegene Stadt, ist in nur etwa acht Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sowie der Bahnhof in Wissen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Sieg, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Reihenhäuser wurden in moderner Bauweise errichtet und fügen sich harmonisch in das ansteigende Gelände ein. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang sowie private Außenbereiche. Während die Reihenendhäuser durch größere Grundstücksflächen mehr Freiraum bieten, punktet das Reihenmittelhaus mit energetischen Vorteilen.
Insgesamt vereint diese Wohnlage eine naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und ist ideal für Familien sowie Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
