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Dominic Wolf Immobilien GmbH

Herr Dominic Wolf

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045 ···

Nr. anzeigen

04502-7774582

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten

€ 249.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

635 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23560 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Ein entgeltpflichtiger Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. Info unter "Sonstiges"

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen, im familienfreundlichen Ortsteil Wulfsdorf bzw. Blankensee.

Die Lage des Hauses ist ländlich, die Stadt ist aber dennoch gut erreichbar und bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien. In direkter Nähe befindet sich der Lübecker...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1937

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL, Strom-Mix

Gültigkeit

25.11.2025 bis 24.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

BITTE FRAGEN SIE ERST DAS EXPOSÈ MIT IMMOBILIENANSCHRIFT BEI UNS AN, BEVOR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!

Diese charmante, voll unterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr 1937, steht auf einem ca. 635 m² großen Eigenlandgrundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca...

Ausstattung

+ Terrasse in Südausrichtung
+ Charmante, erhaltene Details wie Holzfensterläden, Doppelkastenfenster & Türen
+ voll unterkellert mit Zugang zum Garten
+ Garage mit Abstellraum
+ Eingewachsener Garten

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Durch schriftliche Vereinbarung und / oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag mit uns (Dominic Wolf Immobilien GmbH), auf Grundlage der hier gemachten Exposéangaben / -bedingungen, zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen...