Büro 96m2 zum Kauf - Donji grad, Zrinjevac - Cvjetni trg
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Wir verkaufen eine geräumige bürgerliche Vierzimmerwohnung mit hohen Decken (81 m²), die auch als Geschäftsraum (Büro) genutzt werden kann, sowie einen zugehörigen Geschäftsraum (Büro) mit einer Fläche von ca. 15 m². Die Immobilien befinden sich nebeneinander im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Palmoticeva Straße. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Esszimmer mit Küche, 2 Badezimmern mit WC sowie einem separaten WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ZWEI AUSSENPARKPLÄTZE im Innenhof des Gebäudes.
Das Gebäude wurde nach dem ersten Erdbeben im Jahr 2020 durch Selbstsanierung umfassend renoviert. Das Treppenhaus wurde mit Stahlbeton verstärkt und gesichert, und der Hinterhof wurde gestaltet, wo Parkplätze geschaffen wurden. Zuvor wurden auch ein neues Dach und eine neue Vorderfassade angebracht.
Top-Lage, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelacic-Platz, dem öffentlichen Nahverkehr sowie allen relevanten Einrichtungen entfernt. DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR JEMANDEN, DER EIN GESCHÄFT IM ZENTRUM DER STADT BETREIBEN MÖCHTE. ES IST MÖGLICH, AUS DER GRÖßEREN WOHNUNG ZWEI KLEINERE WOHNUNGEN ZU MACHEN, FÜR DEN FALL, DASS MEHR GETRENNTE BÜROS BENÖTIGT WERDEN. FRAGEN SIE DEN MAKLER NACH DETAILS!
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Eigentumsumschreibung sowie die Übertragung der Betriebskosten. Für alle weiteren Anfragen stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung!
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Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag 9:00 - 18:00 Uhr
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Zrinjevac - Cvjetni trg
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 1 Etagen
