Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf dieser wunderschönen Villa mit Pool in Novigrad bei Zadar. Die Villa liegt nur 70 m vom Meer entfernt und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Innen wie außen ist die Villa im traditionellen mediterranen Steinstil gestaltet, kombiniert mit modernem Luxus. Für die Fassade wurde Brac-Stein verwendet, und jedes Detail im Inneren fügt sich stilvoll in das mediterrane und dalmatinische Ambiente ein.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 250 m², und die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1037 m², zu dem auch ein Tennisplatz gehört.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich und ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna. Von der Sauna gelangt man auf eine Terrasse mit Whirlpool und Holzgrill. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Alle Räume sind klimatisiert, und Wohnzimmer sowie alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Kinderspielzimmer und ein Fitnessraum. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Sommerküche, Essbereich und einer Entspannungsecke. Im komplett umzäunten Garten lädt ein beheizter 32 m² großer Swimmingpool zum Verweilen ein, von dem aus man an Sommerabenden spektakuläre Sonnenuntergänge genießen kann. Ein Parkplatz mit vier Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Direkt neben der Villa erstreckt sich ein wunderschöner Kiesstrand mit dem kristallklaren Meer von Novigrad - eine einzigartige Lage mit beeindruckender Landschaft.
ID-Code: 105-99
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
ID CODE: 105-99
Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
5.200 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Novigrad, Novigrad
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 1 Etagen
