Modernes Ausbauhaus in Essen-Heisingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Entdecken Sie dieses projektiertes Ausbauhaus in Essen-Heisingen, das mit 4.0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche für Sie und Ihre Familie ideal gestaltet ist. Auf einem 385 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für den Alltag.
Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Baukonzept, das modernen Niedrigenergie-Standard erfüllt und mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird, welche effiziente und ressourcenschonende Wärmeerzeugung garantiert.
Unser Baukonzept legt großen Wert auf individuelle Planung und hochwertige Ausführung, so dass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Als Ausbauhaus profitieren Sie von flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau und erhalten umfangreiche Unterstützung von unseren Experten - von der Planung bis zur Fertigstellung.
Merkmale
385 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Ausbauhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität - Luftdichtigkeit durch moderne Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und Helligkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
520879 €520.879 €
4.170,37 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
583.748 €1
Kaufpreis
520.879 €
Kaufnebenkosten
62.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.813 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.604 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horst, Essen-Heisingen (45279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.
Das Grundstück kostet ca.275.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf genießen Sie nicht nur ein modernes, nachhaltiges Zuhause, sondern auch eine partnerschaftliche Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
