Bauen Sie Ihr Traumhaus - Ganz nach Ihren Vorstellungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf gerecht wird.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist angrenzend zum Wohnbereich geplant, was eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.
Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Es bietet die ideale Lösung für Homeoffice-Tage oder den Empfang von Übernachtungsgästen.
Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich und bietet Komfort für Ihre Besucher. Es ist modern ausgestattet und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Familienbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das Haus entspricht den neuesten energetischen Standards und ist mit einer effizienten Heizungsanlage ausgestattet, die für niedrige Betriebskosten sorgt.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Merkmale
670 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
3.933,82 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision ist im Preis berücksichtigt
Geschätzte Gesamtkosten
594.224 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
59.224 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuland, Hamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Neuland in Hamburg-Harburg.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist etwa 400 Meter entfernt, eine Schule liegt in rund 1,6 Kilometern Entfernung, wodurch die Lage besonders familien- und pendlerfreundlich ist.
In wenigen Minuten sind die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße B 75 erreichbar, was die Verkehrsanbindung zusätzlich stärkt. Die S- und Regionalbahn sowie die Harburger Innenstadt liegen ca. 2,5 km entfernt; das Phönix Center befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Hamburg-Neuland bietet eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleineren Gewässern sowie gut ausgebauten Spazierwege und Radwege - ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
