Maisonette zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 4,5 Zimmer 120,2 m² EG Schweinfurt-Süd Schweinfurt 97424

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
499000 €
4.152 €/m²
4,5 Zimmer • 120,2 m² • EG

Provisionsfrei: Die schönste Wohnung in Schweinfurt? Ein Traumhaus im Haus auf der Maininsel

Direkt auf der Schweinfurter Maininsel befindet sich dieses helle Maisonette-Haus mit großzügiger Raumaufteilung und zwei Terrassen. Die Lage nahe dem Wasser verleiht der Immobilie eine besondere Wohnqualität und sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zum Seitenarm des Mains, das Esszimmer sowie die Küche mit Ausgang zur westlich gelegenen Terrasse. Über die Küche ist zudem der Zugang zum Keller möglich. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer ist mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet.

Die beiden Terrassen schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und unterstreichen die besondere Lage der Immobilie.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Energieauweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Bidet
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2011
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

4.152,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; PROVISIONSFREI für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

526.445 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

27.445 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schweinfurt-Süd, Schweinfurt (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maininsel zählt zu den attraktiven Wohnlagen in Schweinfurt. Die Nähe zum Wasser, ruhige Wohnstraßen sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Wir sind Dekra-Gutachter Sie möchten verkaufen, vermieten oder vererben? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Sachverständigenbüro im eigenen Haus.
Britta Maier-Brunnhuber ist Dekra zertifizierte Sachverständige (Gutachterin) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte.(D1+D2+D3).

Verlassen Sie sich nicht auf oberflächliche und kostenfreie Angebote. Vertrauen Sie auf unsere seriöse Beratung und Bewertung. Rufen Sie uns unverbindlich an unter 09721-9452825. Wir freuen uns auf Sie! Online-Besichtigung Diese Immobilie können Sie in einer 360°-Besichtigung von Ihrem Computer aus besichtigen. Bitte besuchen Sie sich hierzu unsere Homepage unter: http://www.brunnhuber-immobilien.de

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Eine Besichtigung ohne 3-D-Rundgang ist leider nicht möglich.

Weitere Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend