Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 346.900 € 4 Zimmer 113 m² 693 m² Grundstück Ullendorf Klipphausen 01665

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
346900 €
3.070 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 693 m² Grundstück

Stilvolles Wohnen für die ganze Familie in 01665 Ullendorf

Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Merkmale

693 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badewanne

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

346900 €

3.069,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

372.919 €1

Kaufpreis

346.900 €

Kaufnebenkosten

26.019 €

Notarkosten (1,5%)

5.204 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.080 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ullendorf, Klipphausen (01665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses attraktive Baugrundstück in 01665 Ullendorf auf der Wilsdruffer Chaussee bietet mit einer Fläche von 693 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt. Ob Sie den Traum vom Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die rechteckige Form erleichtert die Planung und die sonnige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Lage in Ullendorf verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Bundesstraße 173 und die Autobahnanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Dresden und Freiberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel mobil bleiben. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die ideal für ein entspanntes Leben ist.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Wiesen und Wanderwegen zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig bietet die Region kulturelle Highlights, wie das nahegelegene Schloss Wilsdruff, und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Gärten, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Hier können Sie Ihre Träume von einem modernen und naturnahen Zuhause verwirklichen.
Dieses Grundstück vereint die Vorteile einer ruhigen und naturnahen Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur. Es bietet den idealen Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

Kern-Haus in Dresden - https://www.kern-haus.de/dresden/

Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Kern-Haus AG Niederlassung DresdenMaklerbüro

Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg

Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbvb5d

Referenznummer: WDD 10084

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

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