Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 82 m² frei ab 01.03.2026 Nibelungenstraße 48 Großmehring 85098

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
4.937 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • frei ab 01.03.2026

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigem Garten

Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
offene Küche
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.937,23 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

420.945 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

21.945 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nibelungenstraße 48, Großmehring (85098)

Die Immobilie befindet sich in Großmehring. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Fitnessstudio, ein Club und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 TG Stellplatz: 20.000€ Garten: 10.000€

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Über den Anbieter

Immobilien ZellnerMaklerbüro

Richard-Wagner-Str. 39, 85057 Ingolstadt

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Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei399000 €399.000 €4.937 €/m²3 Zimmer • 82 m² • frei ab 01.03.2026Nibelungenstraße 48, Großmehring (85098)AnrufenKontaktieren