Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Böchingen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Böchingen ist die perfekte Wahl für alle, die ihr Eigenheim ganz nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das 575 m² große Grundstück bietet zudem genügend Raum für einen schönen Garten oder eine individuelle Außengestaltung.
Das Baukonzept des Hauses orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen: Sie können bei der Grundrissgestaltung mitwirken und den Innenausbau selbst übernehmen oder mit Unterstützung durch die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf arbeiten. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und zugleich höchste Qualitätsstandards erfüllt. Als Niedrigenergiehaus nach KFW55 Standard überzeugt das Haus zudem durch hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
575 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima - Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren - Moderne Haustechnik mit Elektroinstallation und Rohrleitungen - Großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung - Sanitärobjekte und Fliesen inklusive
Zusätzlich profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
523518.19 €523.518,19 €
3.827,45 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
578.855 €1
Kaufpreis
523.518 €
Kaufnebenkosten
55.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.853 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.176 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.618 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böchingen (76857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Böchingen, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Spaziergänge in der Natur, Sport oder Kultur - hier finden Sie alles für ein angenehmes Wohnen und Leben. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht Böchingen zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie von einem Bau-Sicherheitspaket.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in ein neues Wohnkapitel mit Vertrauen und Flexibilität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
